Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|142 m²|7608 — Wiers
165 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Rue de Rengies 97 WiersPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
142 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
170 m²
PRIMMO PERUWELZ

PRIMMO PERUWELZ

Voir l'agence

Description

Bonne maison d’habitation semi-mitoyenne située au cœur du village de Wiers sur 4 ares 95 centiares. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 142 m², comprend un hall d’accueil, un salon de 17,30 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 8 m², une salle de bains de 4,80 m² et une cave de 9,50 m². A l’étage : 2 chambres (9,50 et 12,55 m²) ainsi qu’un grenier aménageable (35 m²) et un grenier de rangement de 11,60 m². A l'extérieur : une remise de 5,80 m², un joli jardin fermé et garage en tôle non attenant à l’habitation. Prix indicatif : 155.000€ (Faire offre). RC total : 447€. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques, avec sous-toiture en plastique non isolée. Tout à l’égout + fosse septique. Citerne d’eau de pluie. Châssis en bois simple vitrage/double vitrage + volets en partie. Électricité bi-horaire non conforme. Chauffage central mazout (chaudière Ideal Standard). Production d’eau chaude sur un boiler Junkers (gaz sur bonbonne). Pas de passage latéral. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Localisation— Rue de Rengies 97, 7608 wiers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7608 WIERS · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 203 €/m² (P25)1 455 €/m² (Médiane)1 964 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 162 €/m²▼ 20% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

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13 août 2026
Prix augmenté à395 000 €
25 juil. 2026
Prix augmenté à395 000 €
13 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
165 000 €