BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|161 m²|7608 — Wiers
229 900 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Rue de Gourgues 70 WiersPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
161 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
193 m²
CENTURY 21 HORIZON

CENTURY 21 HORIZON

Voir l'agence

Description

Ref 7609 - Rue de Gourgues, 70 - 7608 Wiers. Sur un vaste terrain de 2100m2, venez découvrir cette maison chaleureuse offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. La superficie habitable d’environ 171 m² se compose de 3 grandes chambres, dont une suite avec dressing séparé,. Les pièces de vie offrent quant à elles une atmosphère chaleureuse grâce à la cuisine entièrement équipée et sa salle à manger attenante, le salon, la pièce de vie supplémentaire à l'entrée et la salle de bain au rez-de-chaussée qui assure un confort quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec deux accès distincts. Enfin, la maison est équipée de 16 panneaux solaires et se situe dans un environnement calme et accessible, idéal pour une vie familiale confortable. AVIS DE L'AGENCE : un bien complet offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel d’évolution, idéal pour une famille souhaitant adapter et développer le bien selon ses projets futurs. PEB : D – Code unique : 20260121011182 RC : 673 € Faire offre à partir de 229 900 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel###

Localisation— Rue de Gourgues 70, 7608 wiers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7608 WIERS · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 203 €/m² (P25)1 455 €/m² (Médiane)1 964 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 428 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
229 900 €
INDISPONIBLE