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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|130 m²|7608 — Wiers
230 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Rue d'Audregnies 1 WiersPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
130 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
156 m²
AV Immobilier

AV Immobilier

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Description

Jolie maison plain pied rénovée avec jardin et garage - Accueillant hall d'entrée, lumineux séjour (salon + salle à manger) donnant sur le jardin, agréable cuisine semi-équipée (four, plaques de cuisson électriques, hotte, lave-vaisselle). arrière cuisine, chaufferie. Petit hall de nuit distribuant deux chambres confortables (11m² et 17m²), dressing, magnifique et spacieuse salle de bain moderne (douche, bain, meuble vasque), buanderie. Très agréable jardin constructible, garage, parking extérieur. Chauffage central mazout, électricité conforme, boiler thermodynamique, châssis PVC double vitrage neuf (2025), adoucisseur d'eau. Dossier complet et visite virtuelle :###

Localisation— Rue d'Audregnies 1, 7608 wiers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7608 WIERS · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 203 €/m² (P25)1 455 €/m² (Médiane)1 964 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 769 €/m²▲ 22% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
230 000 €
INDISPONIBLE