BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|105 m²|7600 — Peruwelz
199 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Rue du Bas du Rieu 3 PéruwelzPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
105 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
126 m²
Century 21 Masure

Century 21 Masure

Voir l'agence

Description

PÉRUWELZ – Rue du Bas du Rieu Century 21 Masure vous propose cette maison de ville rénovée avec goût, où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Lumineuse, accueillante et bénéficiant de nombreux travaux récents, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement de qualité. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Le bien vous propose les espaces suivants : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cuisine ouverte, grande salle de douche, terrasse et jardin. Étage : hall de nuit, deux chambres, dont une avec accès direct au grenier. Grenier : espace aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. D'un point de vue technique : châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, raccordement à l'égout, isolation de la toiture plate refaite en 2026, isolation et crépi de la façade arrière réalisés en 2025, ... Faire offre à partir de 199.000 € RC : 230 € PEB E n°20200526018828 (certificat réalisé avant les récents travaux d'amélioration énergétique) Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Masure au Tel###ou via Contact . Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel.

Localisation— Rue du Bas du Rieu 3, 7600 peruwelz

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7600 PERUWELZ · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

816 €/m² (P25)923 €/m² (Médiane)1 540 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 895 €/m²▲ 105% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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17 juin 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
199 000 €