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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|173 m²|7540 — Kain
125 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Place de la Chapelle 4 KainPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
173 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
208 m²
Immo Beguin Tournai

Immo Beguin Tournai

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Description

Idéalement située au sein du prisé village de Kain, à deux pas de toutes commodités, cette maison de 162m² offrant un fort potentiel et pouvant être idéale pour un investissement se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une pièce de séjour, une salle de bains, une cuisine équipée offrant un accès direct vers un jardin entièrement clôturé, une cave saine ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant servir de bureau. A l’étage : Un pallier desservant deux chambres ainsi qu’une partie de grenier aménageable. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz (chaudière récente), électricité conforme, châssis bois simple vitrage, persiennes manuelles, toiture récente, évacuation par tout-à-l’égout,

Localisation— Place de la Chapelle 4, 7540 kain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7540 KAIN · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 154 €/m² (P25)1 370 €/m² (Médiane)1 839 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien723 €/m²▼ 47% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
125 000 €
INDISPONIBLE