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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|144 m²|7540 — Kain
195 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue des Thermes 36 KainPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
144 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
173 m²
Agence immobilière Leclercq

Agence immobilière Leclercq

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Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible à Kain. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un WC. Au premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres. Au deuxième étage : une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, idéal pour vos moments de détente. Celui-ci se compose d’une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d’un jardin à aménager, pour une superficie extérieure totale d’environ 83 m². Bien actuellement loue': 830€/mois. À visiter sans tarder ! ⚙️ Caractéristiques Châssis PVC Double vitrage, chaudière gaz récente. PEB "D" - soit 337 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 48401 kWh/an - N°20260328002774 💛 Atouts Situation calme, maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Bien référencé 7720631 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre

Localisation— Rue des Thermes 36, 7540 kain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7540 KAIN · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 154 €/m² (P25)1 370 €/m² (Médiane)1 839 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 354 €/m²▼ 1% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
195 000 €
INDISPONIBLE