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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|70 m²|7390 — Quaregnon
130 000 €

En ligne depuis 104 jours

Maison à vendre à Rue de Maubeuge 262 QuaregnonPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
70 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
84 m²
CENTURY 21 AVANTAGE

CENTURY 21 AVANTAGE

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Description

Située en léger recul de la voirie, cette agréable maison 3 façades vous séduira par son potentiel et sa situation pratique. Elle bénéficie d'un passage latéral offrant un accès aisé vers l'extérieur ainsi que d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les principaux postes techniques ont déjà été pris en charge : toiture, châssis, chauffage, façade et installation électrique sont en bon état, permettant aux futurs acquéreurs d'envisager leur projet avec sérénité. Quelques travaux de finition et de mise au goût du jour restent à prévoir afin d'exploiter pleinement tout le potentiel de l'habitation. Une belle opportunité pour les candidats à la recherche d'une maison saine, offrant une base solide et la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. La maison se compose d'un espace de vie, une cuisine équipée (à rénover), une salle d'eau avec WC, un espace buanderie. A l'étage : 2 chambres et 1 petite mezzanine. À visiter sans attendre !

Localisation— Rue de Maubeuge 262, 7390 quaregnon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7390 QUAREGNON · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

860 €/m² (P25)1 014 €/m² (Médiane)1 521 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 857 €/m²▲ 83% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée104 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
130 000 €
INDISPONIBLE