Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|277 m²|7300 — Boussu
179 900 €

En ligne depuis 14 jours

Maison à vendre  à BoussuPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
277 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
332 m²
CENTURY 21 HORIZON

CENTURY 21 HORIZON

Voir l'agence

Description

REF 6916 : Rue François Dorzée, 41 - 7300 Boussu Découvrez cette maison habitable, situé au cœur de Boussu. Au rez-de-chaussée, deux très beaux espaces ouverts de respectivement 37 et 22m2 équipés d'un bar et d'un four à bois à idéal, idéal pour passer d'agréables moments en famille. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée de 15m², un salon de 20 m², une chambre de 16m², une salle à manger de 12 m², une cuisine équipée de 15 m², une salle de bain de 8 m² et un cellier. Au deuxième étage, trois chambres de 14, 16 et 30 m², pouvant être divisée en 2 afin d'obtenir 1 chambre supplémentaire. AVIS DE L'AGENCE : Un logement duplex (PEB C, 4 chambres et 154m2) et un espace de vie polyvalent au rez-de-chaussée de 130m2... le tout pour seulement 650 € du m² ! Venez visiter cette maison idéale pour une famille souhaitant de grands espaces et un bien directement habitabl, proche de toutes les commodités de la ville de Boussu et proposant tout le confort attendu. PEB C – code unique : 20210729018613 RC : 1.224 € Faire offre à partir de 179 900 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs) Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel

Localisation— Rue François Dorzée 41, 7300 boussu

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7300 BOUSSU · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 181 €/m² (P25)1 389 €/m² (Médiane)1 597 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien649 €/m²▼ 53% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 14 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à179 900 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
179 900 €