Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|203 m²|7160 — Godarville
450 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue de Nivelles 94 GodarvillePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
203 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
244 m²
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL

BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL

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Description

Magnifique villa en parfait état, idéalement située dans un environnement calme, en bordure de campagne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une toilette séparée, un spacieux séjour de 46 m², une cuisine américaine super-équipée de 15 m² ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres de 35 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu’une seconde salle de bains. Au niveau du jardin, le bien dispose d’un hall, de deux bureaux de 16 m² et 14 m², de trois caves et d’une chaufferie. À l’extérieur, une grande terrasse et un agréable jardin arboré. 450.000 €, sauf offre supérieure.

Localisation— Rue de Nivelles 94, 7160 godarville

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7160 GODARVILLE · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

869 €/m² (P25)1 192 €/m² (Médiane)1 495 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 217 €/m²▲ 86% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à450 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
450 000 €