Maison à vendre

1 chambre|1 salle de bain|92 m²|7160 — Chapelle Lez Herlaimont
145 000 €

En ligne depuis 21 jours

Maison à vendre  à Chapelle-lez-HerlaimontPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
92 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
110 m²
STRAZZERI´MMO SPRL

STRAZZERI´MMO SPRL

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison plain-pied en bon état général idéalement située à Chapelle-lez-Herlaimont, comprenant 1 chambre, garage, passage latéral, terrasse et jardinet, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition : séjour (23m2), chambre (14m2) avec coin rangement (4m2), cuisine (8m2) comprenant évier d-bac, LV, four, taque, hotte, frigo, petit coin débarras, dégagement (3m2) vers SDD (3m2) avec bain, douche PMR, m-lavabo et fenêtre, dégagement (3m2) avec plateforme élévatrice PMR et chauffe-eau, pièce polyvalente (6m2) avec accès rue, buanderie/rangement (11m2). Extérieur : terrasse et barrière, passage latéral, jardinet orienté sud-ouest et garage carrelé (8,60x2,72=23,39m2) avec porte motorisée et toit en bon état. FAIRE OFFRE > 145.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via 1 poele au gaz (pas de cc), toiture VP récente, faible RC 324 EUR permettant réduction PI, électricité non conforme. Surface selon PEB (plancher) 92m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Localisation— Chaussée Romaine 41, 7160 chapelle lez herlaimont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7160 CHAPELLE LEZ HERLAIMONT · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

869 €/m² (P25)1 192 €/m² (Médiane)1 495 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 576 €/m²▲ 32% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 21 jours sur le marché

Historique du bien

7 sept. 2026
Première mise en ligne à145 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
145 000 €