Maison à vendre

0 chambres|80 m²|7134 — Epinois
195 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à RUE ADRIEN HULIN 27B ÉpinoisPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
80 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
96 m²
Immobilière Saldi

Immobilière Saldi

Voir l'agence

Description

""" VENDU! """ Cette maison, organisée comme un duplex, offre un potentiel rare tant pour un particulier que pour un entrepreneur à la recherche d’espaces de stockage ou d’ateliers. Rez-de-chaussée : entrée + vaste espace professionnel Dès l’entrée, vous accédez à un grand garage bénéficiant d’une hauteur sous plafond importante, idéal pour divers corps de métier - stockage volumineux - atelier ou un espace de travail Ce garage principal dessert deux autres garages supplémentaires, offrant un ensemble rare sur le marché. À l’étage : les pièces de vie : • Un hall/couloir • Une pièce de séjour lumineuse (salon + salle à manger) • Une cuisine • Un WC séparé • Deux chambres • Un vestiaire • Une salle de bains • Un second salon (possibilité d’aménager en chambre ou bureau) • Grenier La pièce de vie donne accès à une spacieuse terrasse orientée Sud Est, parfaite pour profiter du soleil. Extérieur : jardin + grand garage supplémentaire Le jardin abrite à nouveau un garage une place ainsi qu’une grange de 40 m², offrant encore de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hobby, aménagement professionnel… Un passage latérale permet également d’accéder au jardin afin de faciliter l’accès. Atouts majeurs • Nombreuses possibilités d’aménagement • Parfait pour un indépendant ou une activité nécessitant du stockage • Maison qualitative, à remettre au goût du jour • Multiples garages + grand volume Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix de départ : 195.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.

Localisation— RUE ADRIEN HULIN 27B, 7134 epinois

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7134 EPINOIS · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 279 €/m² (P25)1 656 €/m² (Médiane)1 752 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 438 €/m²▲ 47% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à195 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
195 000 €