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Maison à vendre

3 chambres|100 m²|7130 — Binche
105 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue des Archers 11 Binche
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
120 m²

Description

envie d'un investissement dans cette belle ville de Binche????? Alors n'hésitez pas et venez visiterEn plein centre de Binche, dans cet espace historique de Binche, à deux pas des remparts qui 0,3caractérisent la ville, petite maison sympa, louée actuellement qui développe une superficie de +/-100m2 se développant sur 3 niveaux : *rez de chaussée de +/- 40 m2 se présentant en living, cuisine équipée, toilette invités avec chaudière et petite cour*1er étage : +/- 30 m 2 se composant d'une chambre , salle de douche et hall de nuit*2è étage : combles de +/- 20 m2 aménagés en deux chambresla maison est louée au prix de 590 € (qui peut être augmenté), ce qui amène une bonne rentabilitéle sol est en parquet, les châssis sont récents et la chaudière est à condensation (récente)c'est un très bon investissement, d'autant que les locataires actuels seraient vraiment intéressés de rester....à visiter absolument

Localisation— Rue des Archers 11, 7130 binche

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7130 BINCHE · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

887 €/m² (P25)1 650 €/m² (Médiane)1 950 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 050 €/m²▼ 36% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
105 000 €
INDISPONIBLE