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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|136 m²|7130 — Binche
80 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de la Princesse 15 BinchePEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
136 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
163 m²
REVIMMO LA LOUVIERE

REVIMMO LA LOUVIERE

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Description

Maison à rénover avec fort potentiel au cœur de Binche. Située en plein centre-ville de Binche, à deux pas des célèbres remparts médiévaux, cette maison 2 façades de 136 m² habitables répartis sur trois niveaux représente une opportunité idéale pour un primo-acquéreur ou un investisseur à la recherche d’un bien à haut rendement. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. L’installation électrique est non conforme, PEB D. Situation exceptionnelle, Proche des commerces, écoles et commodités, Fort potentiel locatif avec une rentabilité avoisinant les 10 %, Idéal premier achat ou investissement, Maison sans jardin, Vente rapide assurée ! Faire offre à partir de 80.000 € + Frais d’agence : 6.050 € TVAC à charge de l’acquéreur. Pour toute information ou visite, contactez : Mr Sezgin Tel###Contact

Localisation— Rue de la Princesse 15, 7130 binche

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7130 BINCHE · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

887 €/m² (P25)1 650 €/m² (Médiane)1 950 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien588 €/m²▼ 64% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
80 000 €
INDISPONIBLE