Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|145 m²|7100 — La Louviere
199 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Paul Janson 61 La LouvièrePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
145 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
174 m²
TREVI Brabant - Nivelles

TREVI Brabant - Nivelles

Voir l'agence

Description

TREVI vous propose cette charmante maison à rénover idéalement située au calme, dans une rue peu fréquentée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d’un spacieux salon d’environ 40 m², d’une salle à manger de ± 11 m² avec cuisine ouverte de ± 6 m², d’un WC séparé, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda donnant accès à un joli jardin arboré. Au premier étage, le palier dessert une première chambre de ± 12 m² ainsi qu’une seconde chambre de ± 20 m². Le dernier étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un vaste espace grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau ou encore deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un grand garage de ± 40 m² pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou encore faire l’objet d’une extension de l’habitation (sous réserve d’autorisations). Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un véritable havre de paix où calme et nature se rencontrent… Infos et visites avec Jérôme Boone via mail : Contact

Localisation— Rue Paul Janson 61, 7100 la louviere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7100 LA LOUVIERE · MAISONS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

811 €/m² (P25)1 212 €/m² (Médiane)1 731 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 372 €/m²▲ 13% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à199 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
199 000 €