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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|184 m²|7100 — La Louviere
259 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue de la Grande Louvière 32 La LouvièrePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
184 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
221 m²
Alex Invest

Alex Invest

Voir l'agence

Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, 4 chambres, une magnifique véranda et un jardin avec potager, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte de ± 65 m². Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, WC et double vasque ainsi qu'un espace buanderie et un WC séparé. Dans le prolongement de l'habitation, une magnifique véranda entièrement vitrée de ± 20 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Elle donne accès à une TERRASSE ainsi qu'à un JARDIN avec potager et espace barbecue. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de ± 23 m² et 15 m². Au 2e étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires de ± 21 m² et 16 m², portant ainsi la capacité totale de la maison à 4 chambres. La maison dispose également de 3 caves offrant environ 42 m², avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement. Les atouts : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau installé en 2021, système d'alarme, vidéophone, ... Faire offre à partir de 259.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités et des extérieurs particulièrement agréables… contactez-nous au Tel###pour organiser une visite !

Localisation— Rue de la Grande Louvière 32, 7100 la louviere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7100 LA LOUVIERE · MAISONS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

811 €/m² (P25)1 212 €/m² (Médiane)1 731 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 408 €/m²▲ 16% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
259 000 €
INDISPONIBLE