Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|113 m²|7100 — La Louviere
129 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue des Chocolatières 46 La LouvièrePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
113 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
136 m²
Immobilière Bertrand Huy

Immobilière Bertrand Huy

Voir l'agence

Description

Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commodités, des accès à l'E42 et du zoning commercial, charmante maison de ville se composant comme suit: Au sous-sol; Caves et buanderie. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, agréable séjour, salle-de-bain et cuisine offrant un accès au jardin. Au 1er étage; Deux agréables chambres de +/- 14 et 12 m². Au 2ème étage; Vaste grenier aménageable de +/- 25 m² au sol, offrant une possibilité de belle 3ème chambre. Le bien dispose également d'une agréable terrasse et d'un jardin avec grand atelier de 25 m², le tout idéalement orienté ouest. Caractéristiques techniques: Chauffage au poêles au gaz, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles en excellent état (9 ans), adoucisseur d'eau, raccord à l'égout, électricité non-conforme, système d'alarme. Faire offre à partir de 129.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Parfait pour un 1er achat ou pour investissement ! Libre à l'acte. A visiter sans tarder !!! Publicité non-contractuelle.###

Localisation— Rue des Chocolatières 46, 7100 la louviere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7100 LA LOUVIERE · MAISONS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

811 €/m² (P25)1 212 €/m² (Médiane)1 731 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 142 €/m²▼ 6% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à129 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
129 000 €