BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|76 m²|7020 — Nimy
149 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue des Viaducs 149 NimyPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
76 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
91 m²
LAURENT BIERLAIRE SRL

LAURENT BIERLAIRE SRL

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Description

Située à Nimy, à seulement 3 km du centre de Mons, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Dès l’entrée, un sas d’accueil préserve le confort thermique et mène vers un séjour lumineux de 16 m². Celui-ci se prolonge par une salle à manger de 16 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 10 m² complète le rez-de-chaussée et donne accès à une cour extérieure de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de douche avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Le second étage propose une chambre aménagée dans les combles de 32 m² 📍149 Rue des Viaducs , 7020 Nimy PEB E : 20250217018936 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel###pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Localisation— Rue des Viaducs 149, 7020 nimy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7020 NIMY · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 653 €/m² (P25)1 944 €/m² (Médiane)2 236 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 961 €/m²au prix du marché
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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