BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|65 m²|7012 — Jemappes
99 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Avenue du Champ de Bataille 74 JemappesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
65 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
78 m²
LAURENT BIERLAIRE SRL

LAURENT BIERLAIRE SRL

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Description

Située Avenue du Champ de Bataille à Jemappes, cette maison de façade entièrement repeinte constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec salon de 14 m², une cuisine de 14 m², une buanderie de 4 m², un espace complémentaire de 7 m² ainsi qu’un WC séparé de 2 m². Une petite cour extérieure complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et 15 m². Cette dernière chambre dispose actuellement d’une douche et offre la possibilité d’être repensée en suite parentale avec espace nuit et salle de bains privative. Les combles accueillent un grenier sain de 32 m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Une cave vient compléter l’ensemble pour le rangement. Un bien fonctionnel et évolutif, proche des commodités, des écoles et des axes principaux menant vers Mons. 📍Avenue du Champ de Bataille, 74 - 7012 Jemappes Ghlin - PEB E : 20260412007717 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel###pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Localisation— Avenue du Champ de Bataille 74, 7012 jemappes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7012 JEMAPPES · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

934 €/m² (P25)1 179 €/m² (Médiane)1 511 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 523 €/m²▲ 29% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
99 000 €
INDISPONIBLE