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Maison à vendre

2 chambres|2 salles de bains|75 m²|7000 — Mons
245 000 €

En ligne depuis 28 jours

Maison à vendre à Rue de Nimy 56 MonsPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
75 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
90 m²
Maison uniq

Maison uniq

Voir l'agence

Description

MONS HYPER CENTRE | Maison meublée et rénovée, idéale investisseur Maison Uniq. vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur du centre historique de Mons, à quelques pas seulement de la Grand-Place, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour un investissement rentable ou une habitation clé-sur-porte. Le bien se compose d’un agréable living lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez deux suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, offrant un confort optimal ainsi qu’un excellent potentiel locatif. La configuration du bien se prête parfaitement à une colocation haut de gamme, une location meublée ou encore à une occupation personnelle avec revenu complémentaire. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni aménagements supplémentaires. Du côté technique, le bien bénéficie d’une rénovation complète récente, d’un chauffage central gaz avec chaudière Vaillant, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un PEB C. Un produit rare sur le marché montois, prêt à générer du rendement dès la signature, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour toute information ou visite, contactez dès aujourd’hui Maison Uniq. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de notre estimation personnalisée offerte sous 24h.

Localisation— Rue de Nimy 56, 7000 mons

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7000 MONS · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 577 €/m² (P25)1 886 €/m² (Médiane)2 358 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 267 €/m²▲ 73% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 28 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
245 000 €
INDISPONIBLE