Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|155 m²|6980 — La Roche En Ardenne
245 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue du Bon Dieu de Maka 3 La Roche-en-ArdennePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
155 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
186 m²
ARDENNE IMMO

ARDENNE IMMO

Voir l'agence

Description

Rez : hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, lavabo, hotte, frigo, four) avec porte qui mène à une petite terrasse (où il est possible d'installer un barbecue, etc.), 1 WC. Etage +1 : 1 grande chambre, 1 buanderie (accès pour machines à laver, etc + 1 WC), 1 salle de bain (baignoire, 2 lavabos). Etage +2 : 2 chambres. Etage + 3: grenier disposant de 3 petits Velux pouvant facilement être utilisé comme chambre ou espace de rangement. Info +: La maison dispose d'une cave très sèche dans laquelle se trouvent une cuve à mazout et une chaudière.

Localisation— Rue du Bon Dieu de Maka 3, 6980 la roche en ardenne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6980 LA ROCHE EN ARDENNE · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 112 €/m² (P25)1 382 €/m² (Médiane)1 847 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 581 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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18 juin 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
245 000 €