BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|135 m²|6950 — Nassogne
325 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre à Rue Grand Cortil 1b Nassogne
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
135 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
162 m²

Description

Située dans la commune de Nassogne, au cœur du charmant village de Bande, dans une rue en impasse, Immo-Far vous propose cette superbe maison neuve de qualité, offrant calme et confort dans un environnement privilégié. Idéalement localisée, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4, cette propriété bénéficie d’un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La maison se compose d’une entrée couverte menant à un hall d’entrée desservant un rez de-jardin particulièrement lumineux. Celui-ci comprend un vaste séjour ouvert avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète comprenant une baignoire îlot, une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sècheserviettes. Un grenier aménageable complète l’ensemble. Niveau technique, ce bien presque autonome énergétiquement se distingue par ses excellentes performances : installation photovoltaïque de 16 panneaux, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et citerne d’eau de pluie. Les extérieurs sont entièrement aménagés : vaste terrasse en béton, cour avant grenaillée avec allée bétonnée et boîte aux lettres déjà installée. Une opportunité rare sur le marché : une maison entièrement terminée, prête à vivre, dans un cadre calme et recherché. Tel###

Localisation— Rue Grand Cortil 1b, 6950 nassogne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6950 NASSOGNE · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 195 €/m² (P25)1 420 €/m² (Médiane)2 407 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 407 €/m²▲ 70% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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24 juin 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
325 000 €