CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|146 m²|6927 — Tellin
160 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de l'Impératrice 145 TellinPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
146 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
175 m²

Description

Au cœur du quartier historique du Ry du By, cette authentique maison villageoise datant de +/-1874 séduira les amateurs de caractère et de rénovation. Nichée dans une petite place paisible bordée de bâtisses en pierre du pays, à proximité immédiate des bois, elle bénéficie d’un environnement rare entre Famenne et Ardenne. Derrière sa façade crépie se cachent les pierres d’origine, offrant un potentiel esthétique remarquable. La maison développe de beaux volumes et permet de nombreux projets mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Composition : cuisine, arrière-cuisine avec accès à la terrasse, SAM, salon, garage et espace technique. À l’étage : 4 chambres, sdb et grenier. Grand grenier au 2e étage. À l’arrière: terrasse intime. À l’avant: jouissance d’une parcelle communale de +/-150 m² permettant parking, pelouse ou espace détente. Possibilité d'acquérir un jardin non attenant en supplément (2a 40ca) Travaux à prévoir: électricité, isolation, cuisine, sanitaires etc... Éléments techniques: toiture en bon état, châssis DV bois, cc mazout, raccordement égouts. Une maison pleine d’âme, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et familiale. Info:###

Localisation— Rue de l'Impératrice 145, 6927 tellin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6927 TELLIN · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 108 €/m² (P25)1 607 €/m² (Médiane)2 656 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 096 €/m²▼ 32% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
160 000 €
INDISPONIBLE