BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|75 m²|6920 — Wellin
229 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Avenue Fort-Mahon 4 WellinPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
75 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
90 m²
HONESTY ROCHEFORT

HONESTY ROCHEFORT

Voir l'agence

Description

Située en plein centre de Wellin, cette agréable maison remise à neuf début 2026 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande cuisine conviviale ainsi qu'un espace salon/télévision. Le premier étage comprend un espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, une salle de douche, une chambre et une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en seconde chambre, dressing ou buanderie. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres complètent l'habitation. Une pièce supplémentaire dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour l'installation d'une seconde salle d'eau. Côté pratique, la maison bénéficie également de deux caves pouvant accueillir une buanderie et offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un petit jardin ainsi que de deux emplacements de parking privatifs. Que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale, cette maison représente une belle opportunité au cœur de Wellin. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire.

Localisation— Avenue Fort-Mahon 4, 6920 wellin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6920 WELLIN · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

745 €/m² (P25)1 803 €/m² (Médiane)2 518 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 053 €/m²▲ 69% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
229 000 €