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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|230 m²|6890 — Libin
399 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rolibuchy 49 LibinPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
230 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
276 m²

Description

Vous cherchez de l’espace pour voir grandir vos enfants, dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des écoles, commerces et de l’E411 ? Cette maison coche toutes les cases. Située dans un environnement très prisé, cette solide maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle sur 4 niveaux. Elle propose actuellement 4 belles chambres, dont une avec salle de bains au RDC, idéale pour une vie de plain-pied, une profession libérale ou l’accueil d’un proche. Le bien offre un beau potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager une 5e ch, un bureau ou une salle de jeux. Les nombreuses caves, le grenier, le grand garage constituent de vrais atouts au quotidien. Le monte-charge existant (cave → étage) pourrait évoluer vers un ascenseur. Côté technique : 18 panneaux photovoltaïques récents, chaudière bois, citerne eau de pluie 10.000 L, électricité bi-horaire et châssis PVC double vitrage. À l’extérieur, terrain clos de plus de 12 ares, bien orienté, avec terrasse et parking (pouvant accueillir un carport) Une maison saine, idéale pour une famille prête à la remettre au goût du jour. Infos et plans :###

Localisation— Rolibuchy 49, 6890 libin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6890 LIBIN · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 499 €/m² (P25)1 759 €/m² (Médiane)3 049 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 735 €/m²▼ 1% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
399 000 €
INDISPONIBLE