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Maison à vendre

4 chambres|174 m²|6870 — Saint Hubert
185 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de Marche 7 Saint-HubertPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
174 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
209 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

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Description

L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades avec jardin, garage et 4 places de parking à Saint-Hubert, proche du centre, des commodités et avec accès rapide à la N89. Le bien bénéficie d’un double accès par deux rues différentes. Composition : cuisine, spacieux séjour, 2 WC, 3 chambres, 1 salle de bain, 3 pièces aménageables au dernier étage, buanderie, 3 caves, garage, cour et parkings. Nouvelle chaudière installée en mars 2026 (après réalisation du PEB). Grâce à sa configuration, possibilité de division en plusieurs logements offrant une belle rentabilité locative (sous réserve d’autorisation de l’urbanisme de Saint-Hubert). Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire à proximité. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###.

Localisation— Rue de Marche 7, 6870 saint hubert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6870 SAINT HUBERT · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 208 €/m² (P25)1 582 €/m² (Médiane)2 233 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 063 €/m²▼ 33% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
185 000 €
INDISPONIBLE