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Maison à vendre

7 chambres|2 salles de bains|214 m²|6840 — Neufchateau
339 900 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Avenue de la Gare 46 NeufchâteauPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
7
Salles de bains
2
Superficie habitable
214 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
257 m²
HONESTY LIBRAMONT

HONESTY LIBRAMONT

Voir l'agence

Description

Envie d’une maison de caractère, entièrement rénovée, avec de beaux volumes en plein centre-ville ? Ne cherchez plus. Située à deux pas des commodités, Honesty vous présente cette superbe maison de maître qui vous séduira par son parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 2 ares 42 centiares, elle offre des espaces généreux et une grande polyvalence. Dès l’entrée, un bureau vous accueille, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. La cuisine, entièrement refaite, s’ouvre sur un salon cosy avec insert au gaz, prolongé par une magnifique terrasse de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Un agréable jardin d’hiver vient compléter l’ensemble et vous permettra de profiter du jardin en toute saison. Les étages développent un volume impressionnant avec 7 chambres et 2 salles de bains, réparties intelligemment, permettant d’accueillir une grande famille ou de combiner vie privée et activité professionnelle. Cette configuration offre également une belle opportunité d’investissement. Grâce à son nombre de chambres et à sa situation centrale, le bien se prête parfaitement à un projet de colocation, permettant d’optimiser sa rentabilité locative. Côté technique, tout est en ordre pour une installation sereine : chaudière neuve au gaz de ville, électricité conforme, raccordement aux égouts et PEB C. Un bien rare, offrant espace, emplacement et potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un projet locatif, à découvrir sans tarder. 📞 Infos et visites : Honesty – Tel###

Localisation— Avenue de la Gare 46, 6840 neufchateau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6840 NEUFCHATEAU · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 188 €/m² (P25)1 594 €/m² (Médiane)2 333 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 588 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
339 900 €
INDISPONIBLE