BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|169 m²|6840 — Grandvoir
245 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue Lucien burnotte 44 GrandvoirPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
169 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
203 m²
ERA B-LUX SRL - NEUFCHATEAU

ERA B-LUX SRL - NEUFCHATEAU

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Description

ERA B-LUX vous présente cette maison 3 chambres, idéalement située en plein centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Le bien se distingue par ses annexes de style corps de ferme, qui apportent un véritable cachet à la propriété tout en offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Ces volumes supplémentaires permettent d’envisager différents projets selon vos besoins : rehaussement d’un étage, extension de l’habitation, création d’un espace professionnel, atelier ou espaces de rangement. Une belle opportunité pour exploiter pleinement les volumes existants et créer un bien à votre image, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin ainsi que de la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant, offrant encore davantage de potentiel à l’ensemble. Une propriété rare au cœur de Neufchâteau, combinant emplacement central, beaux volumes et nombreuses possibilités d’évolution. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###pour plus d’informations.

Localisation— Rue Lucien burnotte 44, 6840 grandvoir

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6840 GRANDVOIR · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 188 €/m² (P25)1 594 €/m² (Médiane)2 333 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 450 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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24 août 2026
Remise en ligne395 000 €
27 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
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