Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|106 m²|6820 — Florenville
265 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Rue de Barsinvaut 4 FlorenvillePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
106 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
127 m²
HOME SWEET GAUME

HOME SWEET GAUME

Voir l'agence

Description

Home Sweet Gaume vous propose "La Graphite", une maison idéalement située à Florenville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée moderne ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Le sous-sol comprend un vaste garage ainsi qu'une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse de 44 m² et un jardin orienté Est permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Côté technique : Chauffage central mazout, installation électrique conforme et toiture en ardoises naturelles. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un bien où les principaux travaux ont déjà été réalisés. Intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Localisation— Rue de Barsinvaut 4, 6820 florenville

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6820 FLORENVILLE · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

808 €/m² (P25)1 511 €/m² (Médiane)2 073 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 500 €/m²▲ 65% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à265 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
265 000 €