BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|329 m²|6810 — Izel
125 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Albert 1er 104 IzelPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
329 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
395 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

Voir l'agence

Description

ERA B-LUX vous propose cette ancienne bâtisse de caractère située à Izel, sur la commune de Chiny, à quelques minutes de Florenville, des commerces et des principaux axes de communication. Érigé sur une parcelle de 745 m², cet ensemble immobilier développe près de 438 m² de surface totale, dont plus de 329 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet d'habitat intergénérationnel, qu'à un investisseur souhaitant valoriser ses importants volumes (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les plans révèlent notamment plusieurs espaces de vie, 4 grandes chambres, de vastes greniers aménageables, plusieurs garages et de nombreuses pièces annexes. Le bien bénéficie de deux adresses ainsi que de deux compteurs d'eau et d'électricité, un véritable atout pour envisager différents projets. Situé en zone d'habitat à caractère rural, il profite d'un cadre pratique à proximité de Florenville tout en offrant un vaste potentiel de transformation. Faire offre à partir de 125 000 €. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###pour plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation— Albert 1er 104, 6810 izel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6810 IZEL · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 740 €/m² (P25)2 204 €/m² (Médiane)2 796 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien380 €/m²▼ 83% sous la médiane
Marge de négociationModérée109 jours sur le marché

Historique du bien

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3 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
125 000 €