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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|310 m²|6780 — Wolkrange
455 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue Albert 1er 230 WolkrangePEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
310 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
372 m²
W IMMOBILIERE

W IMMOBILIERE

Voir l'agence

Description

W Immobilière vous propose, dans le très recherché village de Wolkrange (Messancy), cette spacieuse maison 4 façades avec double garage, jardin et vaste terrain arboré. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un magnifique séjour salon–salle à manger de plus de 60 m², une cuisine équipée, un bureau, un WC séparé, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage : un hall de nuit, deux chambres et plusieurs greniers aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Au sous-sol : de grandes caves et un double garage. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 21 ares, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Située dans une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé, elle offre un environnement calme, verdoyant et idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien aux volumes généreux et au fort potentiel de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel###–### Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.

Localisation— Rue Albert 1er 230, 6780 wolkrange

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6780 WOLKRANGE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 015 €/m² (P25)2 380 €/m² (Médiane)3 635 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 468 €/m²▼ 38% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
455 000 €
INDISPONIBLE