Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|135 m²|6780 — Messancy
288 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Rue Albert 1er 131 MessancyPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
135 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
162 m²
JULIET IMMO BELGIQUE

JULIET IMMO BELGIQUE

Voir l'agence

Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située dans le paisible village de Buvange, commune de Messancy. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et offre un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine à rénover selon vos goûts, une salle à manger conviviale ainsi qu’un agréable salon. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété dispose d’une vaste grange ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Elle bénéficie d'un terrain 4 ares 61 situé en zone d'habitat à caractère rural pouvant, sous réserve d'accord de l'urbanisme, être constructible. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et authentique ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse Contact . Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications.

Localisation— Rue Albert 1er 131, 6780 messancy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6780 MESSANCY · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 015 €/m² (P25)2 380 €/m² (Médiane)3 635 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 133 €/m²▼ 10% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

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19 août 2026
Prix baissé à395 000 €
1 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
288 000 €