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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|118 m²|6780 — Messancy
310 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Rue Belle-Vue 42 MessancyPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
118 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
142 m²
Catherine TAHON - société notariale

Catherine TAHON - société notariale

Voir l'agence

Description

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Turpange, à quelques minutes de Messancy. Profitez du calme de la campagne, tout en habitant à deux pas du shopping et du centre du village ! Descriptif : Hall d’entrée ; Grand séjour avec feu ouvert central ; Cuisine non-équipée ; WC séparé ; Hall de nuit donnant accès à 2 chambres à coucher ; Salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, lavabo) ; Garage avec chaufferie et petit grenier ; Grand et agréable jardin. Remarques : Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme, Chauffage central au mazout (chaudière à air pulsé, à remplacer), Châssis bois simple et double vitrage, Toiture en ardoises artificielles, Aspect énergétique : PEB n° 20260323005384, E.spéc : 758 kWh/m².an – E.totale : 89.460 kWh/an, Electricité non conforme (voir PV). Bien cadastré sur : Messancy - première division, section E, numéro 0719R P0000 ; Superficie : 18 ares 75 centiares ; R.C. : 758 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel###. Base de négociation : 310.000 €.

Localisation— Rue Belle-Vue 42, 6780 messancy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6780 MESSANCY · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 015 €/m² (P25)2 380 €/m² (Médiane)3 635 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 627 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
310 000 €
INDISPONIBLE