BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|240 m²|6769 — Gerouville
448 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à GérouvillePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
240 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
288 m²
HOME SWEET GAUME

HOME SWEET GAUME

Voir l'agence

Description

Home Sweet Gaume vous propose cette maison construite en 2009, implantée sur une parcelle d’environ 30 ares. Elle séduit par ses volumes et son agencement offrant de belles possibilités d’aménagement. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, apportant une réelle qualité de vie au quotidien. Le bien comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en créer davantage selon vos projets. Il dispose également de deux salles de bains, d’une douche à l’italienne, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Un monte-escalier est installé et peut être retiré sans modification, offrant une flexibilité appréciable. La propriété bénéficie d’un vaste garage d’environ 3,50 mètres de hauteur, idéal pour plusieurs véhicules, une camionnette ou un camping-car, ainsi que d’un espace atelier ou de rangement. Plusieurs emplacements extérieurs complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir un terrain attenant d’environ 10 ares, moyennant un supplément de prix. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un indépendant ou un amateur souhaitant exploiter son potentiel. Vous êtes intéressés ? Contactez nous ! Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder aux vérifications nécessaires.

Localisation— Des Paquis 13, 6769 gerouville

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6769 GEROUVILLE · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 135 €/m² (P25)1 787 €/m² (Médiane)2 817 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 867 €/m²▲ 4% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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