Maison à vendre

9 chambres|3 salles de bains|412 m²|6690 — Vielsalm
230 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue des Combattants 9 VielsalmPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
9
Salles de bains
3
Superficie habitable
412 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
494 m²
Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale

Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale

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Description

Proche du centre de Vielsalm, ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover situées à proximité des commodités. La maison (3 façades) située rue des Combattants n°9 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie avec WC. Le premier étage offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre plusieurs greniers aménageables. Ce bien dispose également d'un garage. La maison (2 façades) située rue des Combattants n°11 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un grand espace atelier accessible depuis l'extérieur et d'une véranda chauffée. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Présence de caves. Ces biens disposent aussi d'un jardin (en zone d'habitat) à l'arrière des deux habitations qui donne accès à la rue Jules Bary.

Localisation— Rue des Combattants 9, 6690 vielsalm

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6690 VIELSALM · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 137 €/m² (P25)1 418 €/m² (Médiane)2 040 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien558 €/m²▼ 61% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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21 août 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
230 000 €