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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|166 m²|6690 — Vielsalm
190 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de la Chapelle 3 VielsalmPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
166 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
199 m²
Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale

Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale

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Description

Nichée au cœur de Vielsalm, cette belle maison vous accueille dans un cadre de vie paisible. Développée sur trois niveaux, cette maison en pierre séduit d'emblée par sa façade authentique et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de près de 14 m² et d'une salle à manger de 13,86 m² formant un bel espace de vie lumineux, complétés par une cuisine bien équipée de près de 11 m² au total, une grande buanderie de 8,62 m², un WC séparé et un hall spacieux de 11,47 m². Le premier étage accueille deux belles chambres de 13,58 m² et 14,22 m², une salle de douches fonctionnelle avec douche et WC, ainsi qu'un bureau de 6,50 m² pouvant aisément se convertir en chambre supplémentaire ou en dressing. Le deuxième étage révèle l'atout majeur de la maison : un grenier aménageable en chambre parentale exceptionnelle de 43,47 m², véritable suite privative offrant un espace de vie et de détente, avec suffisamment de surface pour y intégrer un coin bureau, un dressing ou un espace de détente selon les envies. Le sous-sol complète le bien avec deux caves totalisant près de 19 m² et abritant également les installations techniques de la maison. Équipée d'un chauffage au mazout et de châssis PVC double vitrage, la maison est en bon état général. Commerces, écoles et toutes les commodités sont disponibles dans la commune pour un quotidien serein. Le bien est actuellement loué.

Localisation— Rue de la Chapelle 3, 6690 vielsalm

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6690 VIELSALM · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 137 €/m² (P25)1 418 €/m² (Médiane)2 040 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 145 €/m²▼ 19% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
190 000 €
INDISPONIBLE