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Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|281 m²|6681 — Lavacherie
500 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de Bastogne 78 LavacheriePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
281 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
337 m²
BD IMMO Bastogne

BD IMMO Bastogne

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Description

SAINTE-ODE (Lavacherie) : Offre à partir de 500 000€, magnifique propriété sur 33a 75ca (terrain à bâtir compris) comprenant une villa atypique, 3 à 4 chambres, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe A). Elle comprend sur plusieurs demi-niveaux : hall d'entrée + wc indpt, vestiaire, spacieux bureau (idéal pour une profession libérale), cuisine équipée, salon, salle à manger, terrasse pavée et terrasse suspendue. Au niveau - 1 : hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing sur mesure, salle de bains (destinée aux enfants), buanderie, salle de douche, garage, chaufferie et cave à vins. Matériaux de qualité : ardoises naturelles, parquet, pierres, ... Équipements à la pointe : 50 panneaux photovoltaïques + borne électrique, alarme... Le montant de 500 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au Tel###.

Localisation— Rue de Bastogne 78, 6681 lavacherie

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6681 LAVACHERIE · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 113 €/m² (P25)1 310 €/m² (Médiane)1 506 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 779 €/m²▲ 36% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
500 000 €
INDISPONIBLE