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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|140 m²|6680 — Sainte Ode
339 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Rue des Vieilles ecoles 96 Sainte-OdePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
140 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
168 m²

Description

ISIMMO a le plaisir de vous proposer cette jolie maison neuve bénéficiant d'une belle vue sur la campagne et les forêts environnantes, le tout sur un terrain de 750 m².Soumise au régime des droits d'enregistrement, elle offre la possibilité de bénéficier du taux réduit à 3 %.Le bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'un hall d'entrée, d'un local technique, de 3 chambres, de 2 salles de douche, 2 WC ainsi que d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de moments en famille.Sur le plan technique, cette maison se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur, ventilation C+, installation électrique conforme et un excellent certificat PEB A (20260424500333 - 49Kwh/m2.an) garantissant un confort optimal et des charges énergétiques réduites.Pour tout renseignement ou visite, contactez ISIMMO au Tel###ou par e-mail à Contact

Localisation— Rue des Vieilles ecoles 96, 6680 sainte ode

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6680 SAINTE ODE · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 998 €/m² (P25)2 350 €/m² (Médiane)2 703 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 421 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
339 000 €
INDISPONIBLE