Maison à vendre

7 chambres|3 salles de bains|424 m²|6670 — Gouvy
830 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Rue de Naneux 3 GouvyPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
7
Salles de bains
3
Superficie habitable
424 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
509 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

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Description

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception implantée sur un magnifique domaine privé de 14.683 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. La maison offre un spacieux lumineux, une cuisine ouverte, 7 chambres et 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Profitez toute l’année d’une superbe piscine avec grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le domaine. À l’extérieur, un étang privé, parfait pour la pêche à la carpe et au brochet, complète ce cadre idyllique. La propriété dispose également d’un gîte indépendant pour 4 personnes ainsi que de 5 portes de garage, un atout rare pour les passionnés de véhicules ou les besoins de stockage. Un bien unique alliant espace, confort et nature, dans un environnement exceptionnel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel###.

Localisation— Rue de Naneux 3, 6670 gouvy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6670 GOUVY · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 337 €/m² (P25)1 722 €/m² (Médiane)2 139 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 958 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à830 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
830 000 €