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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|91 m²|6670 — Gouvy
175 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de la Potale 4 GouvyPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
91 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
109 m²
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison en viager occupé, idéalement située dans une rue calme de Gouvy. Elle se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bain, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d’un atelier offrant la possibilité d’être aménagé en logement supplémentaire ou en extension de la maison principale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, parfaitement entretenu, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le viager occupé est une formule de vente immobilière dans laquelle l’acquéreur achète le bien à un prix avantageux, tout en laissant au vendeur le droit d’y habiter jusqu’à la fin de sa vie. Concrètement, l’acquéreur verse un bouquet (somme initiale versée à la signature), puis une rente viagère mensuelle au vendeur. Pendant ce temps, le vendeur continue à occuper la maison, et l’acheteur bénéficie d’un investissement sécurisé sur le long terme, avec la perspective de devenir plein propriétaire du bien. Pour tout renseignement complémentaire sur les conditions de cette vente en viager occupé, merci de prendre directement contact avec l’agence ERA BLUX au Tel###.

Localisation— Rue de la Potale 4, 6670 gouvy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6670 GOUVY · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 337 €/m² (P25)1 722 €/m² (Médiane)2 139 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 923 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
175 000 €
INDISPONIBLE