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Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|182 m²|6660 — Houffalize
950 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Rue du Bourg 25 Houffalize
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
182 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
218 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

Voir l'agence

Description

ERA B‑LUX vous présente cette maison contemporaine d’exception, idéalement implantée dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d’une vue panoramique entièrement dégagée sur la vallée. Actuellement en cours de finition, la propriété sera livrée entièrement terminée, avec la possibilité pour les futurs acquéreurs de choisir la cuisine équipée qui viendra sublimer l’espace de vie et apporter la touche finale à cette réalisation moderne. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal grâce à une buanderie, un WC séparé, un garage ainsi qu’une spacieuse salle de jeux, idéale pour les familles ou les loisirs. À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce aux nombreuses baies vitrées. Ce niveau propose également trois chambres et trois salles de bains, garantissant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. À l’extérieur, la terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable sur la vallée, un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de paysages ouverts. Une propriété rare, alliant modernité, luminosité et qualité de vie, dans un cadre privilégié. Vente sous régime de la TVA. 6% démolition, reconstruction. Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX pour organiser votre visite.

Localisation— Rue du Bourg 25, 6660 houffalize

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6660 HOUFFALIZE · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

909 €/m² (P25)1 225 €/m² (Médiane)1 285 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 220 €/m²▲ 326% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
950 000 €
INDISPONIBLE