BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|226 m²|6660 — Houffalize
99 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Buret 31 Houffalize
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
226 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
271 m²
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

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Description

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Buret (commune de Houffalize), à deux pas de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate du centre de Bastogne. Le bien se trouve actuellement en gros œuvre fermé et constitue une base idéale pour un projet de rénovation. Un permis de transformation est déjà octroyé et prévoit notamment : • la création de 4 chambres, • une annexe avec garage, • ainsi qu’une terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Cette propriété offre un cadre paisible, un beau potentiel d’aménagement et une situation stratégique, idéale pour concrétiser un projet d’habitation ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au Tel###pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Localisation— Buret 31, 6660 houffalize

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6660 HOUFFALIZE · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

909 €/m² (P25)1 225 €/m² (Médiane)1 285 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien438 €/m²▼ 64% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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1 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
99 000 €