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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|245 m²|6600 — Bastogne
425 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Hemroulle 243 BastognePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
245 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
294 m²
BD IMMO Bastogne

BD IMMO Bastogne

Voir l'agence

Description

BASTOGNE (Hemroulle) : Offre à partir de 425 000€, BD IMMO vous présente cette belle villa 4 ch. + bureau, bénéficiant de bonnes performances énergétiques (classe "B") et idéalement située à proximité directe de Bastogne et de l'autoroute E25. Elle se compose comme suit au rez (niveau route) : hall d'entrée, wc indpt, bureau, garage 1 à 2 voitures, caves de rangement et chaufferie. Au rez, niveau jardin : hall, salle de jeux / chambre, salle à manger, salon, cuisine équipée et buanderie. A l'étage : hall de nuit, 4 belles chambres et salle de bains. Magnifique jardin arboré et exposition parfaite (S-O en façade arrière). Couverture de toit en ardoises naturelles, 28 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité conforme, 28 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 7000 Wc), cc mazout + cassette à bois. Le montant de 425 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au Tel###ou par mail à Contact

Localisation— Hemroulle 243, 6600 bastogne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6600 BASTOGNE · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 598 €/m² (P25)1 875 €/m² (Médiane)2 386 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 735 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
425 000 €
INDISPONIBLE