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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|263 m²|6600 — Bastogne
495 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à 101ème Airborne 25 BastognePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
263 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
316 m²
BD IMMO Bastogne

BD IMMO Bastogne

Voir l'agence

Description

BASTOGNE (Monaville) : Faire offre à partir de 495 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique villa 3 à 4ch. + bureau, idéalement située sur les hauteurs du village. Elle comprend : caves sous une grande partie du bâtiment, garage 2 voitures, hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine équipée, véranda, arrière cuisine / buanderie et bureau. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 belles chambres, 2 salle de bains et un grand espace aménageable en chambre supplémentaire de +- 50m². Très beaux volumes, jardin magnifiquement arboré avec abris de jardin, spacieuse terrasse pavée et orientation idéale (Ouest en façade arrière). Coup de coeur assuré pour ce bien de qualité. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, cc mazout + cassette à bois, électricité aux normes, 22 panneaux photovoltaïques. Matériaux de qualité et excellent état d'entretien. Le montant de 495 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Localisation— 101ème Airborne 25, 6600 bastogne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6600 BASTOGNE · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 598 €/m² (P25)1 875 €/m² (Médiane)2 386 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 882 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
495 000 €
INDISPONIBLE