Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|150 m²|6280 — Gerpinnes
249 000 €

En ligne depuis 14 jours

Maison à vendre  à GerpinnesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²
L´OPPORTUNITE

L´OPPORTUNITE

Voir l'agence

Description

Visites et renseignements au Tel RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : Rue des Saules 3 - Gerpinnes. Villa plain pied à rénover, 4 chambres, deux salles de bains, deux garages et jardin. Construction 1971. Couverture toiture en ardoises. Châssis DV PVC. Chauffage central mazout chaudière non fonctionnelle. Cassette bois. COMPOSITION : Deux garages pour un total de +/- 32m². Caves non utilisable (eau) +/- 20m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée de +/- 7m². Living de +/- 30m². Cuisine de +/- 11m². Véranda de +/- 17m². Wc séparé et lavabo de +/- 2m². Hall de nuit de +/- 4m². Deux chambres de +/- 12 et 9m². Salle de bains avec baignoire, double vasque et bidet de +/- 5m². Chambre de +/- 15m² avec salle de douches, douche et lavabo de +/- 5m² + dressing. 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 3m². Chambre de +/- 12m². Salle de jeux de +/- 11m². Grenier de +/- 30m². RC : 1.339€. Terrain de 7,07 ares. Faire offre à partir de 249 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

Localisation— Rue des Saules 3, 6280 gerpinnes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6280 GERPINNES · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

1 328 €/m² (P25)1 548 €/m² (Médiane)2 578 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 660 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 14 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à249 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
249 000 €