Maison à vendre

!!! SOUS OPTION !!! IMMO VISION vous propose cette charmante maison deux façades située dans un quartier résidentiel calme de Farciennes, à proximité de toutes commodités et commerces. Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec espaces extérieurs. Le bien dispose d'un agréable jardinet à l'avant apportant du charme dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Accès à une petite cour et jardin de +/- 100 m² permettant de profiter des beaux jours en famille. Le premier étage accueille 3 chambres dont 2 spacieuses et une 1 petite idéale pour enfant ou bureau, offrant un bel espace nuit familial. Grenier aménageable mais accessible par une trappe + cave. La maison bénéficie de châssis double vitrage en bois et toiture à revoir, chauffage poêle au mazout, installation électrique à remettre aux normes, permettant de personnaliser selon vos besoins tout en maîtrisant votre budget. Environnement calme et verdoyant combinant tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels. Opportunité idéale pour premier achat ou investissement. PRIX : Faire offre à partir de 120.000€ (sous l’accord des propriétaires). PEB F : 20260509008183 – 433 kWh/m².an – 41 729 kWh/an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel###ou Contact Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.