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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|253 m²|6230 — Obaix
350 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à rue de la Station 47 ObaixPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
253 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
304 m²
P

Vendeur particulier

Description

Maison familiale de 3 chambres à vendre à Obaix, situé à quelques kilomètre de Nivelles, à proximité d’une école maternelle et primaire de qualité, 5 minutes à pied de la gare ligne Bruxelles/Charleroi et à quelques kilomètre des grands axes routiers. Offrant un espace de vie confortable de 253m². L'intérieur révèle une cuisine équipée de qualité de marque Smidt, fonctionnelle et lumineuse. Le jardin SO d’une superficie 200m2 et d’une terrasse en bois tropical 23m2. Volets électriques sur les fenêtres arrières. Un bureau au rez de chaussée qui peut convenir pour une profession libéral. Une garage de 27m2 avec la possibilité de mettre 2 véhicules, équipé d’une nouvelle porte sectionnelle électrique. La maison dispose également 2 places de stationnement dans l’allée. Elle est équipée d’une alarme. Le grenier est semi aménagé, idéale pour faire une suite parental. Cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou les couples recherchant un bien de qualité, bien situé et prêt à être habité.

Localisation— rue de la Station 47, 6230 obaix

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6230 OBAIX · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 812 €/m² (P25)2 100 €/m² (Médiane)2 532 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 383 €/m²▼ 34% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
350 000 €
INDISPONIBLE