Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|155 m²|6211 — Mellet
260 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Rue Louis Hubeau 6 MelletPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
155 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
186 m²
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

Voir l'agence

Description

Mellet,Avenue Hubeau numéro 6 David Robin immobilier vous présente cette agréable maison 4 chambres + bureau située dans une rue très calme.Rénovée progressivement au fil des années,le bien offre de beaux espaces de vie et un excellent confort.Au rez-de-chaussée,vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée(2023) ainsi qu'une vaste salle de douche.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation au rez -de-chaussée complétée par un poêle à pellets. Le premier étage comprend deux chambres et un bureau.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires.A l'extérieur,vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine hors sol. La maison se compose également d’une cave et d’un garage.Ce bien est idéal pour un premier achat.PEB:D-284 kWh/m²/an-CU 20260707040589.Prix 260.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites Tel###

Localisation— Rue Louis Hubeau 6, 6211 mellet

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6211 MELLET · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 426 €/m² (P25)1 677 €/m² (Médiane)1 929 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 677 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à260 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
260 000 €