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Maison à vendre

4 chambres|175 m²|6200 — Bouffioulx
220 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue des Marais 22 BouffioulxPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
210 m²
ACTUALIMMO

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Description

🏡 Actualimmo vous propose à la vente cette maison de 175 m2 rénovée 4 chambres + bureau avec terrasse et PEB B 📍 Bouffioulx – Rue des Marais 22 Découvrez cette agréable maison rénovée offrant de beaux volumes et un excellent niveau de performance énergétique. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Spacieux séjour (salon & salle à manger) de 37 m² Cuisine équipée de 14 m² WC individuel Terrasse avec abri 🔹 1er étage : Hall de nuit Bureau de 6 m² Chambre 1 de 18 m² Salle de bain de 15,5 m² 🔹 2ème étage : Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 12 m² Chambre 4 : 16 m² Combles de rangement le bien possède une cave Caractéristiques & confort : Châssis PVC double vitrage phonique avec volets électriques Chauffage central au gaz + insert à pellets dans le séjour Toiture et charpente neuves et isolées (24 cm d’isolant) Contrôle électrique en cours de réalisation PEB B – 20260504000925 Revenu cadastral : 535 € ⚠️ Quelques finitions restent à prévoir. Faire offre à partir de 220.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison – Tel###IPI : 520.095 👉 Envie de la visiter tout de suite ? Découvrez la visite virtuelle ici :### 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement !

Localisation— Rue des Marais 22, 6200 bouffioulx

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6200 BOUFFIOULX · MAISONS

Analyse basée sur 27 annonces actives dans la zone

1 035 €/m² (P25)1 223 €/m² (Médiane)1 474 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 257 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
220 000 €
INDISPONIBLE