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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|232 m²|6180 — Courcelles
597 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Champ Falnuée 48 CourcellesPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
232 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
278 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

Voir l'agence

Description

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet Tel###We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété construite en 2008 dans une rue très calme et verdoyante de Courcelles ! La maison saura vous séduire par sa qualité ainsi que par ses volumes de vie ainsi que de verdures. A l'entrée, vous trouverez un bel espace parking avec car-port pouvant d'ores et déjà recevoir 2 voitures ainsi qu'un accès au garage de près de 100m². Au premier étage, vous trouverez un joli hall d'entrée reprenant le bureau ou première chambre, un wc séparé ainsi que le spacieux et joli salon-salle à manger-cuisine avec vue sur le magnifique jardin. Vous trouverez également une belle cuisine totalement équipée. A l'étage, vous bénéficierez d'un joli hall de nuit pratique reprenant d'un coté 3 chambres, une salle de bains à parachever, un dressing et également la suite parentale bien composé d'une chambre-salle-de-bains et dressing. Revenons une nouvelle fois au garage, il est composé d'un espace parking, un atelier et l'espace chaufferie. A l'extérieur, vous trouverez une splendide parcelle sur près de 25 ares avec vue sur les champs ! Informations techniques PEB A 24 Panneaux photvoltaiques Chauffage central au mazout La maison de vos rêves ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : faire offre à partir de 597.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel###ou par mail à l'adresse Contact .

Localisation— Rue Champ Falnuée 48, 6180 courcelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6180 COURCELLES · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

1 075 €/m² (P25)1 513 €/m² (Médiane)1 620 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 573 €/m²▲ 70% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
597 000 €
INDISPONIBLE