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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|133 m²|6180 — Courcelles
179 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de Sart-lez-Moulins 91 CourcellesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
133 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
160 m²
Trassud Immobilier SPRL

Trassud Immobilier SPRL

Voir l'agence

Description

Magnifique maison, idéal pour un premier investissement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour entièrement ouvert composé d'un salon de 12m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine moderne et équipée de 20m² et d'un WC individuel. Au 1er étage ; Un hall de nuit, une chambre de 10,3m², une salle de bain de 6,7m² et un dressing de 6m².Au 2ème étage ; un grenier entièrement aménagé en une deuxième chambre de 23m².Sous-sol: Cave de 13m². Extérieurs : Parking 1 place à l'avent, Terrasse carrelée + jardin. Divers : Toiture en tuiles avec isolation, Installation chauffage: Poele au gaz + convecteurs ; Installation électrique conforme; Châssis double PVC (sauf porte d'entrée en bois) + volets; Citerne d'eau de pluie (2000L); raccord à l'égout; RC 297€; PEB D 301 kWh/m².an n°20211103008275. Faire offre àpd 179.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel###pour toutes demandes d'informations ou de visites.

Localisation— Rue de Sart-lez-Moulins 91, 6180 courcelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6180 COURCELLES · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

1 075 €/m² (P25)1 513 €/m² (Médiane)1 620 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 346 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
179 000 €
INDISPONIBLE